Immobilien

Beschreibung

Sehr großzügige Etagenwohnung mit 3 Zimmern im 1. Obergeschoss eines 2016 kernsanierten Gebäudes.
Dabei wurde das Dach ausgebaut und neu gedeckt/gedämmt. Die Heizung wurde neu installiert und alle Fenster ausgetauscht. Damit entspricht die Wohnung allen Anforderungen an Schall- und Wärmeschutz sowie Energieverbrauch. Alle Oberböden (Holz und hochwertige Fliesen) wurden neu eingebaut, Bäder mit allen Installationen, Armaturen, Sanitärkeramik und Fliesen entsprechen einem Top-Standard.
Die Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist nach Kernsanierung zu einer schönen Stadtwohnung mit 115 m² Wohnfläche und einer großen Wohnküche ausgebaut, die durch eine zweiflügelige Glas-Schiebetür mit dem Wohnbereich verbunden ist.
Beide Schlafzimmer liegen zur ausgesprochen ruhigen, grünen Hofseite.
Die maßgefertigte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Teile der Möbel können auf Wunsch noch käuflich erworben werden.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung nach Terminabsprache.

Ort

Die Wohnung in Düsseltal liegt "um die Ecke" des beliebten Stadtteilzentrums "Rethelstraße" mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem urbanen Dienstleistungs- und Bildungsangebot vom Kindergarten bis zum Gymnasium in fußläufiger Entfernung.
Über die S-Bahn mit Haltestelle "Düsseldorf Zoo", Bus- und Bahnverbindungen auf der Rethelstraße oder der nahen Grafenberger Allee kommt man mit dem ÖPNV in alle Teile der Stadt, auch zum Hbf. und Flughafen Düsseldorf.
Zu Fuß über die Franklinbrücke kommt man ins beliebte Szeneviertel Pempelfort mit seinen Restaurants und Kneipen.
Selbst die Düsseldorfer Innenstadt ist nur rund 1,5 km entfernt.