Immobilien

Beschreibung

Nur selten kommt in der begehrten Wohnlage "Düsseldorf-Zoo" mit dem beliebten Unterzentrum "Rethelstraße" eine Eigentumswohnung mit gutem Grundriss und ebensolchem Erhaltungszustand zum Verkauf. Auf 70m² Wohnfläche, aufgeteilt in DKB, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer bietet die Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit langjährigen Bewohnern nicht nur eine gute Hausgemeinschaft, sondern vor allem eine bequeme Innenstadtlage mit allen Vorteilen des urbanen Lebens. Die Wohnung ist gut vermietet. Somit ist sie nicht kurzfristig für mögliche Eigennutzer frei.

Ort

Die Rethelstße glänzt als funktionierendes Unterzentrum durch ihr breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Nahversorgern und breitem Angebot an Fachärzten sowie Apotheken im Umfeld.

Besonders wichtig ist auch die Verkehrsanbindung. Mit den Düsseldorfer-Haupt-Straßenbahnlinien auf der Rethelstraße und der nahen Grafenberger-Allee, mit dem S-Bahnhof "Düsseldorf-Zoo" und der fußläufigen Nähe zu Hofgarten und Kö wird ein PKW fast überflüssig. breit ausgebaute Radwege, schaffen auch besser Mobilität auf 2 Rädern.

Ausstattung

Im Rahmen einer Kernsanierung vor 8 Jahren wurde die ganze Wohnung "auf Stand" gebracht. Mit einer neuen Gastherme für die Gas-Etagenheizung, mit neuen Innentüren und einer neuen Wohnungstür.