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Immobilien

Sehr schönes, vermietetes 1-Zi.-Aptmt. im 3. OG (m. Aufz. und Balkon z.verk. Gute Rendite >5%

Neu
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
47799
Ort
Krefeld
externe Objnr
OK-422
Wohnfläche
30 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
59.000 €
Baujahr
1974
Endenergieverbrauch
169 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
10.11.2026
Energieeffizienzklasse
E
Provision
3,57%
Land
Deutschland

Beschreibung

In einem gepflegten Haus liegt dieses schöne, vermietete und top gepflegte Apartment mit Balkon im 3. Stock. Das Haus hat einen gerade neu eingebauten Aufzug. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Die Wohnung ist langfristig vermietet (seit 2018) und erzielt gesicherte Mieteinnahmen in Höhe von NKM € 280 (steigerungsfähig).

Die Wohnung hat eine kleine Diele, die zum großen Wohn-/Schlafraum mit Einbauküche und Ess-Ecke führt. Von der Diele geht ein modernes, innen liegendes. raumhoch hell gefliestes Duschbad mit Toilette und Waschbecken ab.

Zur Wohnung gehört eine kleine, weiße Einbauküche mit Backofen, Herd, Dunstabzugshaube. Der Küchenbereich ist mit grauen Feinsteigzeug-Platten gefliest, die übrige Wohnung hat einen Oberboden aus Laminat in heller Eichen-Optik.

Wenn Sie die Wohnung sehen möchten, sprechen Sie bitte mit uns.

Ort

Die Wohnung liegt in Krefeld-Cracau mit allen Anbindungen an den ÖPNV in naher Entfernung.

Ansprechpartner

Herr Oleg Korolev

Intereal GmbH & Co. KG

Rethelstr.123
40237 Düsseldorf

+49 173 6173273

+49 173 6173273

Mobil

oleg.korolev@intereal.de

Deutschland

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