Immobilien

Beschreibung

Diese sehr schön gestaltete 3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines großen Mehrfamilienhauses bietet sehr guten Gegenwert zum Kaufpreis: 74 m² gut geschnitte Wohnfläche sind ein schönes , neues Zuhause für eine kleine Familie oder auch ein Paar.

Die Wohnung glänzt durch einen sorgfältig gepflegten Erhaltungszustand, eine perfekte Einbauküche und ein modernes, innen liegendes Bad.

Die Küche hat ein farblich schön auf die Schrank-Oberflächen abgestimmten Fliesenboden. Die technische Ausstattung reicht von einer großen Side-by-Side Kühl-/Gefrierkombination mit Würfel-Eisbereiter, über die Geschirrspülmaschnine, Spüle, Herd, Dunstabzugshaube bis zur Mikrowelle in Edelstahl und einen Backofen.

Das Bad wurde vor 8 Jahren komplett verfliest mit neuen Boden- und wandhohen Mosaik- und
unifarbenen Keramikfliesen. Auch die Sanitär-Keramik und die Armaturen wurden durch Austausch von WC und Bidet, Waschtisch und Badewanne erneuert.

Der Wohnraum hat eine raumbreite, vorgelagerte Loggia mit Blick über das Grün der vor dem Haus stehenden alten Bäume.

Das großzügige Wohnzimmer mit Eßecke bietet hohen Wohnwert und gute ergonomische Abläufe mit der Küche für alle, die gerne Familie oder Gäste bewirten. Der Boden in Wohn- und Schlafzimmer besteht aus hochwertigem Laminat. Alle Innenraumtüren wurden ebenfalls ersetzt und mit neuen Edelstahl-Griffen bestückt.

Auf Wunsch können Teile des Mobiliars übernommen werden.

Ein PKW-Stellplatz kann dazugemietet werden.

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Ort

Die Wohnung liegt in einem Gebiet mit gewachsener, funktionierender Infrastruktur und bietet eine perfekte Anbindung an den ÖPNC und die umliegenden Autobahnen:

- Einkaufsmöglichkeiten am "Marler Stern"-150 Meter zu Fuß
- Busbanhof - 5 Min. zu Fuß
- Autobahn A43, A52 in der Nähe
- Flughafen Düsseldorf/Dortmund 30-40 Autominuten