Immobilien

Beschreibung

Im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Neubaus in Grafental
liegt diese großzügige Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche.
Vom Eingangsbereich durch das helle Treppenhaus oder aus der
Tiefgarage (ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für 100 €/Monat mit
angemietet werden) gegangen Sie mit dem Lift in den 2. Stock.
Dort betreten Sie die Wohnung über eine zentrale Diele, von der
alle Räume abgehen:
Das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, Loggia, Echtholz-
Parkett (Landhausdielen) und Vorbereitung für eine Einbauküche
mit Kochinsel und allen Anschlüssen bildet den Mittelpunkt der
Wohnung.
Das Schlafzimmer mit Masterbad "en Suite" sowie das Kinder-
/Gästezimmer mit Duschbad bilden den privaten Teil der
Wohnung. Die Bäder sind geschmackvoll mit großformatigen
Fliesen gefliest. Alle Fenster haben elektrische Rollläden.
Die Einbauküche kann von Vormieter übernommen werden.
Eine Video-Gegensprechanlage gehört ebenso zum
selbstverständlichen Komfort wie die Fußbodenheizung in allen
Räumen.

Ort

Grafental ist eine qualitativ hochwertige Wohnlage mit bester
Verkehrsanbindung. Nicht weit vom Naherholungsgebiet
Grafenberger Wald und bekannten Sportstätten wie dem
"Rochus Club" für Tennisspieler oder den beiden 18-Loch-
Anlagen "Golf Club Hubbelrath" oder "Kosaido".
Mit der Rennbahn im Grafenberger Wald kommen auch Freunde
des Pferdesports zu m Turf.
Verkehrstechnisch liegt Grafental mit Bahn und Buslinien über
die Grafenberger Allee nur wenige Fahrminuten von der
Düsseldorfer Innnenstadt oder dem Hbf.
Mit der Anbindung an die A3 über die Bundesstraße Richtung
Mettmann kommt man schnell ins Ruhrgebiet oder nach
Leverkusen/Köln.

Ausstattung

- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- 2 Bäder