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Immobilien

4-Zi-ETW in ruhiger Grünlage von Ddf.-Garath mit TG-Stellpl.

Exklusiv
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
40595
Ort
Düsseldorf
externe Objnr
TM-654
Wohnfläche
92 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
345.000 €
Baujahr
1968
Endenergieverbrauch
126,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
05.06.2034
Energieeffizienzklasse
D
Provision
3,57%
Land
Deutschland

Beschreibung

Die Wohnung in ruhiger Grünlage für Garath befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. In den vergangenen Jahren wurde das Bad erneuert (2014), der Balkon saniert (2022), alle Leitungssysteme von Gas, Wasser, Abwasser und Strom erneuert (2014) und der zur Wohnung gehörende Keller nach professioneller Trocknung und Isolation neu gefliest (2023).

Der Schnitt der Wohnung mit der großen Loggia zur Gartenseite, ist für eine kleine Familie sehr komfortabel. 3 Schlafzimmer (Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer), ein großes, helle Wohnzimmer, eine moderne Küche mit kleinem Frühstücksplatz, eine geräumige Diele geben ein gutes Wohngefühl ohne "Enge". Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, der separat erworben werden muss.

Im Haus selbst gibt es keinen Reparaturstau, Miteigentümer, die dort wohnen und eine umsichtige Hausverwaltung sorgen für besten Zustand von Haus und Außenanlagen.

Die Makrolage ist überdurchschnittlich.

Sprechen Sie mit uns,wenn Sie die Wohnung sehen möchten.

Ansprechpartner

Herr Torsten Mann

InteReal GmbH & Co. KG

Rethelstr. 123
40237 Düsseldorf

+49 211 94198082

+49 173 9988913

Mobil

torsten.mann@intereal.de

Deutschland

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